Estimation travaux
Quels sont les critères pris en compte pour
faire une estimation du coût des travaux ?
Comment estimer soi-même le montant des travaux de rénovation ?
Se passer de professionnels du BTP pour estimer votre enveloppe budgétaire est souvent le premier réflexe pour les particuliers.
Le plus intéressant le prix !
Le prix final dépend généralement du type de rénovation et de travaux à réaliser, de la superficie en mètres carrés, des problèmes sous-jacents, de l’emplacement du bien à rénover et des matériaux utilisés.
Rénovation lourde
- Il s’agit de travaux de rénovation conséquents qui modifient la structure ou l’ossature de la maison. Ils ont une incidence sur la solidité et la robustesse de la maison dans le temps.
Il faut compter en moyenne entre 1500 à 1800€ par m2 pour des travaux de rénovation lourde.
Rénovation complète
- Il s’agit de réaliser des travaux importants dans l’ensemble de la maison ou de l’appartement, mais ils ne concernent pas les travaux qui affectent la structure du bien immobilier.
Prix moyen de 1.000 à 1.200 €/m2, en prenant en compte la main d’œuvre et les fournitures, pour des matériaux de moyenne gamme.
Travaux de rafraîchissement
- Il s’agit de travaux mineurs visant à améliorer l’aspect esthétique de l’habitation, bien souvent les propriétaires font le choix de réaliser seuls ces petits travaux.
Le budget de petits chantiers peut osciller entre 100 et 450 €/m2.
